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Immeuble
Paris 12ème

  • Ref. 7236554
  • 140 m²
  • 1 798 000 €

Métro Porte de Vincennes 75012 Paris.

Immeuble ancien datant de 1890 en pleine propriété de 140m² sur 3 étages Loi Carrez et de 151.06 m² au sol situé dans une impasse au calme, en excellent état vendu loué.

Actuellement composé de:

8 studios indépendants: de 12.58m² à 16.74m².
2 locaux à usage de stockage: 10.05m² et de 14.43m².

L'ensemble est loué en bail de - de 9 mois.
revenus fonciers : 77 409€/an.
Taxe foncière de : 2075€/an.
rentabilité de 4.4%brut.
Rare dans ce quartier!

Etude de faisabilité à faire pour une surélévation de 2 étages à faire par l'acheteur possible.

EXCLUSIVITE.
Prix FAI: 1 798 000€.
(Dossier complet sur demande).

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 151 m²
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème
  • Disponibilité Loué

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