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Appartement
Paris 10ème

  • Ref. 3039966
  • 275 m²
  • 2 450 000 €

Appartement 7 pièces Paris 10ème

Paris 75010 Métro République

Boulevard de Magenta

Situé à dans un immeuble Haussmannien très bien entretenu avec gardienne, situé aux 3 derniers étages avec ascenseur bel appartement de type triplex de 227 m² (loi Carrez) 275m² au total et 243m² en surface pondérée.
avec sa terrasse privative de 36 m² plein ciel unique dans ce quartier très recherché, situé au dernier étage semi-couverte comprenant :

Au 5e étage une entrée, un double séjour de 45 m² donnant sur un large balcon filant de 15 m² en exposition sud-ouest, une salle à manger donnant sur cour, une cuisine dînatoire, une grande buanderie, une salle d’eau avec wc.

Un bel escalier intérieur menant directement aux 6e étage comprenant un bureau ouvert, 3 chambres (nombreuses possibilités), une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, rangements.

Au 7e étage une magnifique terrasse de 36 m² dont une partie couverte, en triple, exposition sans vis-à-vis et une vue imprenable sur les toits de Paris.

Prévoir des travaux d’intérieur ce qui permettra d’exploiter les nombreuses possibilités de distributions. (Pour information les mêmes vendeurs prévoient de vendre un appartement mitoyen de 75 m² d’ici 2 ans)

Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 420€/mois.
Taxe foncière : 2200€/an.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Exclusivité

Prix 2 450 000€ FAI

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 275 m²
  • Surface totale 227 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Etage 7ème / 7 étages
  • Vue Ciel Ciel
  • Construit en 1830
  • Disponibilité Libre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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